¿Cómo funcionan la recaudación y el pago de los impuestos sobre el alojamiento realizadas a través de Airbnb?
Recaudamos y pagamos automáticamente los impuestos sobre el alojamiento en nombre de los anfitriones solo en ciertas jurisdicciones. Es posible que los anfitriones necesiten recaudar y remitir manualmente los impuestos por estadía en otras jurisdicciones y en algunas de las jurisdicciones enumeradas en las que Airbnb no recaude todos los impuestos aplicables por estadía.
Independientemente de si recaudamos o no automáticamente los impuestos sobre el alojamiento, no cambiará qué impuestos se deben pagar ni el cobro total que recibes como anfitrión. Seguirás recibiendo tus cobros, menos las tarifas por servicio de Airbnb correspondientes. La recaudación y la liquidación automáticas simplemente facilitan la recaudación de impuestos para todos.
Este artículo no se aplica a los hoteles que contratan con Airbnb Travel, LLC. En el caso de los hoteles que tienen contratos con Airbnb Travel, LLC, te pedimos que revises cómo te conviene recaudar los impuestos sobre el alojamiento. Los hoteles que utilizan el software de HotelTonight para distribuir habitaciones en Airbnb contratan con Airbnb Travel, LLC. Si no sabes con qué entidad estás contratando, contáctate con nosotros.
Impuestos aplicables
Nuestro sistema determina qué impuestos son aplicables según la dirección que ingreses para el anuncio. Comprueba los detalles de tu anuncio para asegurarte de que la dirección sea correcta. Aunque Airbnb recaude y pague automáticamente determinados impuestos por estadía en tu nombre, es posible que tengas que recaudar manualmente otros impuestos. Por ejemplo, en determinados lugares, Airbnb puede recaudar los impuestos regionales, pero no los locales. Además, Airbnb no se hace responsable por errores en el cobro de impuestos debido a errores de tipeo.
Cómo verificar si cumples con los requisitos para la recaudación de impuestos
- Accede a Anuncios y selecciona el que quieras actualizar.
- En Editor de anuncios, haz clic en Editar preferencias. .
- Haz clic en Impuestos.
- Toca Perfil y luego Cambiar a modo anfitrión.
- Ve a Menú.
- En Cuenta, toca Configuración.
- Toca en Impuestos.
- Toca Perfil y luego Cambiar a modo anfitrión.
- Ve a Menú.
- En Cuenta, toca Configuración.
- Toca en Impuestos.
- Accede a Anuncios y selecciona el que quieras actualizar.
- En Editor de anuncios, toca Editar preferencias.
- Haz clic en Impuestos.
Si recaudamos impuestos en tu zona, verás una configuración de recaudación de impuestos en la página. Si no hay una sección de recaudación de impuestos locales en Impuestos, no recaudamos ni liquidamos automáticamente los impuestos en tu nombre.
Cómo consultar el total de impuestos por estadía
Puedes encontrar los impuestos recaudados por estadía en la sección de ingresos brutos del historial de transacciones en las cuentas de anfitrión. Todos los recibos de los huéspedes incluyen impuestos por estadía como un concepto independiente.
Otras obligaciones fiscales
Recomendamos que te informes bien para asegurarte de que comprendes y cumples con las reglas y obligaciones fiscales locales que se aplican a tu anuncio. Consulta con el gobierno local o con un contador profesional para obtener información adicional acerca de los impuestos que se aplican en tu situación.
Airbnb proporciona información general a los anfitriones sobre los impuestos por estadías temporales y les aconseja que conozcan y observen las leyes y reglamentos locales, así como que informen a sus huéspedes la cantidad exacta que deben pagar por concepto de impuestos antes de realizar la reservación.
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