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    10 formas de aprovechar al máximo el hospedaje vacacional

    Estos son nuestros mejores consejos, desde establecer tu precio hasta agregar toques festivos.
    Por Airbnb el 1 de oct. de 2019
    Lectura de 4 min
    Actualizado el 5 de mar. de 2020

    Destacados

    • Presta especial atención a la víspera de Año Nuevo: ¡es una de las noches más reservadas del año!

    • Recuerda bloquear las fechas cuando no estés disponible para hospedar

    • Nunca es demasiado pronto para establecer tus precios de temporada alta: los huéspedes suelen reservar con suficiente anticipación

    • Agrega toques festivos para que la estancia de tus huéspedes sea aún más memorable

    Las vacaciones están a punto de llegar. ¿Tienes todo listo para la temporada alta? Disfruta al máximo de esta época del año como más te guste: aprovecha la alta demanda o decora tu espacio especialmente para la ocasión. ¡Las posibilidades son infinitas! Te compartimos nuestros 10 mejores consejos.

    1. Evita las prisas de última hora

    ¿Sabías que la víspera de Año Nuevo es una de las noches del año con más reservaciones de Airbnb? “Por lo general, recibimos reservaciones desde agosto para la víspera de Año Nuevo”, dicen Branka y Silvia de Zagreb, Croacia. Y no solo en Año Nuevo. Los huéspedes suelen hacer sus planes de viaje con meses de anticipación, por lo que nunca es demasiado pronto para actualizar tu calendario para la temporada. Lo que no quieres es que alguien reserve tu alojamiento antes de que hayas tenido la oportunidad de actualizar los precios, la disponibilidad y otros requisitos.

    2. Organiza tu calendario

    ¿Están listos tus planes para las festividades? Asegúrate de bloquear cualquier fecha de tu calendario cuando no estés disponible para hospedar. Y si estás anunciando tu alojamiento en otros sitios web, utiliza la función de sincronización de calendarios para evitar reservaciones duplicadas y las cancelaciones que eso conlleva.

    3. Toma nota de los eventos especiales

    Además de las festividades como Diwali, Janucá, Navidad y Kwanzaa, algunas ciudades tienen eventos especiales que atraen a muchos visitantes. ¿Hay festivales o conciertos locales populares próximamente? Será importante que tengas estas fechas en mente a medida que establezcas tu calendario. Comunícate con la oficina de turismo local, únete a grupos en redes sociales y regístrate en alguna aplicación o página web de eventos para mantenerte al tanto de lo que se cuece en tu zona.

    4. Experimenta con los precios

    Haz un poco de investigación de mercado para averiguar cómo fijar el mejor precio para tu espacio en esta temporada. Es decir, analiza la competencia, ya sean otros anfitriones de Airbnb u hoteles locales. ¿Quieres agregar otra opción? Activa los Precios inteligentes para actualizar automáticamente tu tarifa por noche de acuerdo a tu configuración y a más de 70 factores que pueden influir en el precio, incluida la demanda estacional. Solo asegúrate de establecer un precio mínimo para que tu tarifa nunca caiga por debajo de una cantidad que no quieras.

    5. Considera aplicar un requisito de estancia mínima

    Una vez que tengas una idea de todos los días festivos y otras fechas importantes, personaliza la configuración de tu calendario. Muchos anfitriones eligen establecer un requisito de estancia mínima para las fechas populares. Exigir a los huéspedes que reserven un número mínimo de noches puede implicar que tengas que dedicar menos tiempo a gestionar (¡y a limpiar!) tu espacio, al mismo tiempo que maximizas tus ingresos.

    6. Revisa las Reglas de la casa

    Ahora que vienen las fiestas, es un buen momento para aclarar lo que los huéspedes pueden y no pueden hacer en tu espacio. ¿Tienen permitido organizar una fiesta de Año Nuevo? ¿Qué hay de invitar a algunos miembros de la familia a la cena de Acción de Gracias? Puede que te interese que las Reglas de la casa sean más o menos estrictas en esta época del año. Recuérdales a los huéspedes que deben aceptarlas antes de reservar. Nota del editor: actualizamos nuestra Política de fiestas y eventos en diciembre de 2019. Te animamos a revisar los cambios, especialmente mientras te preparas para dar la bienvenida a los huéspedes durante la temporada festiva.

    7. Bienvenidas, familias

    Para los padres que viajan con niños, un simple espacio apto para familias puede ser motivo de celebración. Atrae a más huéspedes y haz que su experiencia sea aún más agradable al disponer de aquellos servicios que a las familias les encantan, como una cuna, una periquera, juguetes y juegos de mesa. Considera también proporcionar información para ayudar a que tus huéspedes puedan aprovechar al máximo tu ciudad. Elsie, SuperAnfitriona en Nashville, lo sugiere en su guía. “Incluir un espacio exclusivo para actividades infantiles en la guía marca una gran diferencia.”

    8. Agrega un toque festivo

    ¿Quieres crear una estancia muy especial para los huéspedes? Déjate llevar por el espíritu festivo: desde utilizar decoración especial hasta compartir comidas y tradiciones locales. “[Los huéspedes] aprecian realmente el esfuerzo extra y la sensación ‘hogareña’ de la casa”, dicen los anfitriones Kelly y Larry de New Braunfels, Texas. “Me pongo feliz cuando los veo en el porche con las calabazas encendidas o junto al árbol de Navidad bebiendo chocolate caliente en las tazas que les dejé”.

    9. Toma en cuenta el clima

    ¿El área en donde te encuentras tiene mucha nieve durante las festividades? O tal vez tu verano comienza en diciembre. Es posible que los visitantes no estén familiarizados con las condiciones climáticas típicas de tu región. Piensa en proporcionar artículos útiles como paraguas, palas para la nieve o incluso protector solar; estos detalles son muy importantes para que los huéspedes se sientan cómodos. Y no olvides darles todas las indicaciones que necesiten saber. Por ejemplo, la anfitriona Monica de Ormstown, en Canadá, les dice a los huéspedes: “Uno de nuestros tractores despeja la entrada cuando deja de nevar, pero los escalones delanteros y el descanso son responsabilidad del huésped”.

    10. No olvides la seguridad

    Y ya que hablamos del clima, ten en cuenta que los calentadores de gas, generadores y chimeneas se usan con más frecuencia durante los meses más fríos. Este uso conlleva un riesgo elevado de incendios domésticos e intoxicación por monóxido de carbono (CO). Equipa tu espacio con uno o más extintores y con una alarma de humo y CO. También es recomendable revisar las chimeneas y los respiraderos de calefacción anualmente para comprobar si hay obstrucciones o corrosión. Es una época agitada del año: toma algunas precauciones sencillas y no dejes que la seguridad sea una preocupación más.

    Es posible que la información contenida en este artículo haya cambiado desde su publicación.

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    • Presta especial atención a la víspera de Año Nuevo: ¡es una de las noches más reservadas del año!

    • Recuerda bloquear las fechas cuando no estés disponible para hospedar

    • Nunca es demasiado pronto para establecer tus precios de temporada alta: los huéspedes suelen reservar con suficiente anticipación

    • Agrega toques festivos para que la estancia de tus huéspedes sea aún más memorable

    Airbnb
    1 de oct. de 2019
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