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    Conocer tu calendario y la configuración de reservaciones

    Establece tu disponibilidad y obtén las reservaciones que deseas.
    Por Airbnb el 1 de dic. de 2020
    Lectura de 4 min
    Actualizado el 9 de jun. de 2021

    Destacados

    • Mantén tu anuncio actualizado para recibir las reservaciones que te interesan en las fechas que te convienen

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Actualiza la configuración del calendario
    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso

    Si mantienes el calendario actualizado, te asegurarás de que los huéspedes solo puedan reservar tu espacio cuando esté libre y cuando tú o quienes te ayuden a administrarlo estén disponibles.

    Si administras tu calendario con disciplina y respondes rápidamente las solicitudes, es más probable que tu anuncio tenga una mejor posición en los resultados de búsqueda y en tu perfil se indicará que tu índice de respuesta es rápido, lo que te da más posibilidades de conseguir más reservaciones.

    Establece tu disponibilidad

    Considera configurar el calendario para que las fechas en las que quieras hospedar aparezcan “disponibles” para los huéspedes y las fechas que no estén libres, o de las que no estés seguro todavía, estén bloqueadas.

    Mantener el calendario actualizado e indicar tu disponibilidad es importante a la hora de conseguir tus primeras reservaciones: cuantas más fechas tengas disponibles, más opciones tendrán los huéspedes para elegir. Además, un calendario actualizado podría ayudarte a evitar cancelaciones, lo que podría conllevar sanciones.

    Estos son algunos de los ajustes que puedes utilizar para recibir las reservaciones que quieres:

    • Preaviso: puedes determinar cuánto tiempo necesitas para prepararte para recibir a los huéspedes. Por ejemplo, puedes evitar las reservaciones para el mismo día o para el siguiente.
    • Tiempo de preparación: esta opción marca automáticamente como no disponibles la noche anterior y la posterior a una reservación en cuanto se confirma. A algunos anfitriones les resulta útil esta opción porque les da un tiempo extra para seguir el proceso de limpieza avanzada de 5 pasos y preparar su espacio para el siguiente huésped.
    • Margen de reservación: puedes decidir con cuánta anticipación quieres aceptar reservaciones con un margen de reservación renovable, que te permite marcar como no disponibles las fechas para las que falten 3, 6, 9 o 12 meses. Con cada día que pasa, se marca como disponible un día más para que los huéspedes puedan reservar tu alojamiento, así que presta mucha atención a tu calendario.
    • Duración del viaje: puedes establecer una duración mínima y máxima de las estadías de los huéspedes y crear reglas personalizadas para determinados días o temporadas. Por ejemplo, algunos anfitriones exigen estadías de por lo menos dos noches, mientras que otros exigen estadías de una semana o más durante la temporada alta en su zona.
    • Horarios de check-in y salida: puedes especificar los horarios de check-in y salida. Si quieres, también puedes indicar qué días de la semana no quieres que lleguen huéspedes.

    Descubre cómo editar las preferencias en las reservaciones.

    Configuración del calendario

    La configuración de nuestro calendario te ayuda a controlar mejor cuándo pueden reservar los huéspedes y el precio por noche que van a pagar. Dentro de tu configuración, puedes:

    Establece los precios personalizados

    Tu calendario incluye herramientas para establecer precios personalizados en fechas específicas. Por ejemplo, puedes fijar tarifas específicas para los feriados, los fines de semana o eventos especiales para adaptarte a los períodos con mucha demanda.

    Más información sobre cómo establecer precios personalizados o de fin de semana

    Bloquear manualmente las fechas

    Tu calendario mostrará la disponibilidad en función de las preferencias de reservación que hayas establecido, pero también puedes bloquear fechas manualmente cuando no estés disponible para hospedar o cuando necesites reservar tu espacio para uso personal.

    Más información sobre cómo bloquear o hacer que las fechas estén disponibles en tu calendario

    Sincroniza tus calendarios

    Puedes sincronizar tu calendario con otros calendarios en línea para asegurarte de estar siempre al tanto de las próximas reservaciones. Esta función también bloqueará automáticamente las fechas en tu calendario de Airbnb cuando estén bloqueadas en tus calendarios sincronizados.

    Más información sobre cómo sincronizar tu calendario

    Cómo pueden reservar los huéspedes

    También puedes elegir la forma en que los huéspedes reservan tu espacio: ya sea utilizando la Reservación inmediata o realizando manualmente solicitudes de reservación.

    Reservación inmediata
    La Reservación inmediata permite reservar inmediatamente en las fechas disponibles a todos los viajeros que cumplan con los requisitos para los huéspedes y acepten cumplir con tus reglas de la casa. Mantener tu calendario actualizado es clave para utilizar la Reservación inmediata exitosamente.

    De lo contrario, es posible que recibas reservaciones inesperadas o termines cancelando alguna debido a un error de programación, lo que podría resultar en una sanción. Los anfitriones que utilizan la Reservación inmediata facilitan que los huéspedes reserven, y muchos ven un aumento de las reservaciones como resultado.*

    Solicitudes de reservación manuales
    Requerir que los huéspedes envíen solicitudes de reservación puede ser una buena opción si tu disponibilidad cambia mucho y no estás seguro de poder tener actualizado el calendario.

    También puedes preferir reservar manualmente si tu espacio tiene particularidades, como estar ubicado en una zona muy rural, o si hospedas estadías de 28 noches o más y quieres hablar con un huésped antes de reservar.

    Si obtienes más información sobre tu calendario y las preferencias en las reservaciones, sabrás cómo y cuándo pueden reservar tu espacio los huéspedes.

    *Según los datos internos de Airbnb recopilados entre octubre de 2018 y marzo de 2020.


    Es posible que la información contenida en este artículo haya cambiado desde su publicación.

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    Airbnb
    1 de dic. de 2020
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