- No se permiten visitas a la propiedad. Los huéspedes están registrados previamente, de acuerdo con las normas de la casa.
- Proporcionamos cuidado básico de higiene y conservación.
Renovado y moderno, a 200 metros de la playa a la altura del puesto 2, cerca de Leme. Zona con una amplia gama de tiendas. Edificio con cámaras.
Cocina americana funcional, vitrocerámica de 2 fuegos, TV inteligente, wifi, cama tamaño queen, aire acondicionado dividido, persianas, sexto piso
El espacio
Apartamento tipo estudio, todo nuevo. Limpio y funcional. A una manzana de la playa de Copa.
Tiene una cama tamaño queen, aire acondicionado, ropa de cama y baño de acuerdo con las normas del espacio, armarios, TV inteligente, lavadora, ducha caliente y fría, wifi.
Cocina equipada con vitrocerámica de 2 fuegos, microondas, nevera, cafetera, sandwichera y más utensilios.
Acceso de los huéspedes
El apartamento es para uso exclusivo de los huéspedes. No hay espacios compartidos con otras personas. Excepto el área común del condominio, como ascensores, pasillos, etc.
Otros aspectos a destacar
Para ofrecer una experiencia transparente y agradable, compartimos algunas pautas y solicitudes esenciales, te pedimos que leas esta página en su totalidad para que las expectativas de los huéspedes y los anfitriones sigan alineándose:
Solicitamos el registro completo de los huéspedes con el envío de documentos.
INFORMACIÓN IMPORTANTE:
• LLAVE:
(para departamentos con llave, sin cerradura electrónica)
El huésped recibirá una copia de la llave del apartamento. Es a discreción y costo del huésped hacer copias si lo desea.
El huésped es responsable de la llave y debe cuidarla. En caso de pérdida o cualquier evento que haga imposible ingresar o usar la llave, el huésped debe asumir el costo del servicio especializado de llavero.
• SERVICIOS:
Los valores reportados no incluyen el desayuno ni ninguna otra comida.
La tarifa de limpieza y lavandería del apartamento cobrada en la contratación es para que los servicios se realicen después de la devolución de la propiedad. Esta tarifa no es negociable y existe para que podamos mantener el control y el estándar en el que trabajamos.
• LIMPIEZA:
Los valores reportados no incluyen el servicio a la habitación, como el ama de llaves, la empleada doméstica, etc.
Estos servicios se cobran por separado si se solicitan.
Servicio de limpieza adicional:
Ofrecemos el servicio de limpieza durante la estancia por un costo adicional.
Este servicio adicional cuesta R$ 250 e incluye la limpieza de la cocina, el lavado de platos del día, la limpieza de los baños, la limpieza del piso de toda la propiedad y el cambio de ropa de cama si el huésped deja el juego para estar forrado.
El monto se cobrará a través de Airbnb.
No incluye: cristalería, organización de objetos personales, lavandería, cocina.
SOLICITAMOS SENTIDO COMÚN CON RESPECTO AL MANTENIMIENTO DE LA HIGIENE DE NUESTRO ESPACIO:
- JUEGA LA BASURA EN LA BASURA DEL CONDOMINIO CUANDO ESTÉ LLENA. No acumule basura, ya que atrae a los insectos. Pídele a tu administrador o portero del condominio que te aconseje sobre la ubicación y la forma de eliminación.
DISTRITO: LÍQUIDOS LIMPIOS QUE FINALMENTE SE ESCAPAN O RESPINE.
- MANTÉN los PLATOS LIMPIOS para evitar insectos y para mantener el medio ambiente saludable.
- MANTÉN EL APARTAMENTO EN BUEN ESTADO DE LIMPIEZA E HIGIENE.
- Ten CUIDADO CON la ROPA DE CAMA principalmente al momento de la higiene personal, para no manchar las piezas de la ropa. Los productos corporales aceitosos y/o con tintes, sangre, maquillaje, etc. pueden manchar permanentemente las partes. El cuidado de nuestra ropa de cama también es responsabilidad del huésped contratante. Estos artículos son una parte integral del inventario del departamento y se inspeccionarán en la fecha de tu salida. Evita multas y/o deducciones en tu fianza.
OBS: No solicito limpieza para la devolución del apartamento, pero sí de sentido común para que se entregue mínimamente organizado a medida que se entregó al huésped, con los platos lavados, la basura vacía, las sábanas de cama y de baño organizadas en la medida de lo posible.
Te cobraremos una SEGUNDA tarifa de limpieza adicional cuando el apartamento se devuelva fuera de los estándares solicitados y eso nos obliga a contratar mano de obra y/o comprar materiales adicionales para realizar el servicio de limpieza.
• INTERNET :
El anfitrión debe facilitar la contraseña de la conexión a internet.
Contratamos el servicio de Internet de un operador proveedor y, por lo tanto, la falta de señal de Internet o las inestabilidades que se producen durante el período de hospedaje no están bajo nuestro control y/o responsabilidad. En general, esto ocurre cuando es necesario realizar algún mantenimiento en la red del proveedor. Si esto ocurre durante tu estancia, intenta desconectar todo el equipo del enchufe y vuelve a conectarlo unos minutos más tarde, espera a que todo se encienda y comprueba si se han restablecido las señales. Si no vuelves al funcionamiento normal, informa a tu ANFITRIÓN para que pueda ponerse en contacto con el transportista y solicitar la devolución de las señales.
MANTENIMIENTO:
En caso de que cualquier equipo no funcione bien o deje de funcionar durante el período de hospedaje, ofrecemos servicio de mantenimiento gratuito entre las 8:00 a. m. y las 4:00 p. m. todos los días. Para ello, solicita al anfitrión que programe la solución.
ROUPARIA:
Para períodos de hasta 7 noches/noches que salimos:
1 juego de ropa de cama para cada cama
1 toalla de baño por persona
Para períodos de alquiler superiores a 7 noches, se dejarán dos juegos de ropa de cama y dos toallas por persona. El huésped debe administrar el uso y llevar a cabo el mantenimiento, la lavandería y la reposición de los artículos según sea necesario.
Troca y la lavandería en el loft no están incluidos durante la estancia. Ofrecemos este servicio por un cargo adicional.
HORARIO DE LLEGADA Y SALIDA:
Como se informó en nuestro anuncio, la hora de llegada es a partir de las 3:00 p. m., el check-out es hasta las 12:00 p. m.
En nuestros apartamentos, como en cualquier otro medio de alojamiento, hay una fecha de vencimiento para las tarifas diarias, en nuestro caso son las 12 del mediodía (medio día). Si hay un huésped que sale del apartamento el día de su llegada, no podemos hacer posible el check-in anticipado, ya que tenemos que respetar la hora del huésped anterior y también a tiempo para limpiar y organizar todo hasta las 3:00 p. m. (hora de llegada) para la siguiente entrada. Lo mismo se aplica a la salida después de la hora establecida, solo podemos hacerlo factible si no hay una reserva inmediata.
Tenemos el entendimiento de que las reglas se establecen para equilibrar los derechos de todos los involucrados.
Los horarios de entrada y salida son independientes entre sí. El huésped puede entrar al apartamento a partir de las 3:00 p. m. y debe salir antes de las 12:00 p. m.
Si tu necesidad de horarios es diferente al que ofrecemos, te aconsejamos que reserves la fecha anterior o posterior, según sea necesario o consulta cerca de la fecha de tu entrada/salida la disponibilidad de llegada/salida anticipada/tardía sin costo adicional.
REGLAS GENERALES:
NO tires el papel higiénico al inodoro, esto obstruye las cañerías. Cuando se obstruya el inodoro debido a un mal uso, será necesario solicitar el servicio de mantenimiento especializado. El valor de despegue varía de R$ 100 a R$ 200 y se cargará al huésped contratante en el momento del servicio.
Solicito que al salir del apartamento, todos los electrodomésticos estén APAGADOS, especialmente los ELECTRODOMÉSTICOS CON AIRE ACONDICIONADO. Nuestro equipo es para uso DOMÉSTICO y NO es compatible con el funcionamiento las 24 horas del día después, y puede causar problemas durante la estancia si se usa de forma inapropiada. Si se identifica un uso innecesario, se cobrará al huésped la tarifa adicional por el uso de electricidad.
No se permite, en ningún momento, el uso de dispositivos de sonido o instrumentos que molesten, así como conversaciones ruidosas, gritos o verbos que ataquen la tranquilidad o causen vergüenza a los otros residentes, especialmente en el período entre 22 y 7 horas. Por lo tanto, a partir de las 10:00 p. m., el silencio debe ser respetado por todos. Los empleados del condominio tienen instrucciones de llamar a la policía cuando se viole esta regla.
ES ESTRICTAMENTE PROIBÍDO hospedar EN EL departamento personas más allá del INFORMADO EN LA CONTRATACIÓN del ALQUILER.
No se permite fumar en el interior del departamento. Cobraremos a través de AIRBNB la tarifa de LIMPIEZA y DESODORIZACIÓN del medio ambiente cuando no se respete esta regla.
No se admiten mascotas en el departamento.
No se permite dejar a los niños solos, sin el cuidado de los adultos.
No se permite el rodamiento ni el uso de ningún tipo de objeto o sustancia legalmente prohibido ni de ningún tipo de arma.
No se permite llevar las toallas al departamento a la playa.
No está permitido dañar los muebles, la decoración y las instalaciones, haciendo un uso indebido de estos.
No se permite ninguna otra acción que amenace la moral y la decencia.
Cualquier daño que pueda causarse al apartamento y sus activos, ya sea por el propietario del alojamiento o sus acompañantes, debe ser reembolsado en el momento de la salida o se cobrará a través de AIRBNB con la deducción del depósito. Tomaremos como referencia el valor de mercado del objeto dañado.
El incumplimiento de la hora de salida puede dar lugar a la adopción de medidas apropiadas para el desalojo del apartamento. En caso de que el huésped no abandone el apartamento hasta la hora de salida y no esté presente en el apartamento, el administrador tiene derecho a mover las pertenencias del huésped a la recepción u otro departamento.
DESISTA DESPUÉS DE LA ENTRADA:
El retiro de la estancia a la llegada o después de la entrada al apartamento, así como la salida anticipada, ya sea POR CUALQUIER MOTIVO, NO TE DARÁ DERECHO A NINGÚN TIPO DE REEMBOLSO,
REEMBOLSO EN EFECTIVO O CRÉDITO EN NUEVAS TARIFAS DIARIAS, causando la pérdida total del monto pagado por el paquete o por dietas. Los montos pagados serán totalmente a favor del propietario de la unidad a cargo de la compensación por el bloqueo del calendario de alquiler del apartamento y el costo de oportunidad.
AMPLIACIÓN DE LA ESTADÍA:
Para prolongar la estadía, el huésped debe solicitar un cambio de anfitrión directamente en Airbnb (cuando el huésped entra a través de la plataforma) o consultar la disponibilidad con el administrador por escrito en el sitio web. Este cambio se restringirá a la disponibilidad y las tarifas en ese momento. No hay garantía de que el cliente pueda continuar en el mismo apartamento si no ha reservado previamente el período.
**PARA ESTANCIAS IGUALES O DE MÁS DE 15 DÍAS:
1. EL PROPIO CONSUMO (DEL PROPIO HUÉSPED) DE ELECTRICIDAD CORRESPONDIENTE A LA DURACIÓN TOTAL DE LA ESTANCIA DEBE SER PAGADO POR EL HUÉSPED SIEMPRE QUE SU PERÍODO SEA MAYOR O IGUAL A 15 DÍAS. ESTO OCURRE PARA LO SIGUIENTE: REGISTRAMOS DESCUENTOS SIGNIFICATIVOS PARA PERÍODOS IGUALES O MAYORES A 15 DÍAS DE HOSPEDAJE. AIRBNB APLICA AUTOMÁTICAMENTE ESTOS DESCUENTOS A LA TARIFA DIARIA PARA ESTOS PERÍODOS. DE ESTA MANERA REDUCIMOS NUESTRO MARGEN DE BENEFICIOS PARA HACER QUE ESTE TIPO DE ARRENDAMIENTO MÁS GRANDE SEA ACCESIBLE, PERO LA ELECTRICIDAD ES UN CONSUMO EXTREMADAMENTE VARIABLE Y ESO AFECTA EN GRAN MEDIDA LOS COSTOS DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. POR LO TANTO, ELEGIMOS OFRECER EL DESCUENTO SOBRE LA TARIFA DIARIA MIENTRAS QUE CADA HUÉSPED PAGA POR SU CONSUMO DE ENERGÍA INDIVIDUAL COMO CONSIDERE NECESARIO SU COMODIDAD Y USO DEL AIRE ACONDICIONADO, ETC.
2. DEJAMOS EN LA PROPIEDAD TODA LA ROPA DE CAMA, QUE CONSTA DE: 2 JUEGOS DE CAMA POR CAMA, 1 MANTA POR CAMA, 2 JUEGOS DE TOALLAS DE BAÑO POR PERSONA, 4 TOALLAS FACIALES Y 4 PISOS PARA EL BAÑO. EL HUÉSPED DEBERÁ ADMINISTRAR EL USO DE LA LAVANDERÍA Y LA LAVANDERÍA CUANDO SEA NECESARIO.
OFRECEMOS SERVICIO DE LAVANDERÍA ADICIONAL PAGADO SI SE SOLICITA, PAGO A TRAVÉS DE AIRBNB:
Costo adicional por mano de obra y ropa de cama durante el alojamiento: R$ 150,00
(capacidad máxima: 1 juego doble, 2 juegos individuales, 4 toallas de baño, 3 toallas faciales, 3 pisos) no incluye contraseñas.
PARA LOS APARTAMENTOS EQUIPADOS CON LAVADORA, EL ACCESO Y EL USO DE LA MÁQUINA ES GRATUITO Y NO HAY CARGO ADICIONAL.
3. SOLICITAMOS EL SENTIDO COMÚN CON RESPECTO AL MANTENIMIENTO DE LA HIGIENE DE NUESTRO ESPACIO.
POR FAVOR:
-JOGAR LA BASURA DEL CONDOMINIO CUANDO ESTÉ LLENA.
DISTRITO: LÍQUIDOS LIMPIOS QUE FINALMENTE SE ESCAPAN O RESPINE.
- MANTÉN LA VAJILLA LIMPIA.
- MANTÉN EL APARTAMENTO EN BUENAS CONDICIONES LIMPIO E HIGIENE.
OFRECEMOS SERVICIO DE LIMPIEZA ADICIONAL DURANTE EL ALOJAMIENTO.
COSTO DE R$ 250 POR LIMPIEZA.
Este servicio incluye la limpieza de la cocina, el lavavajillas del día, la limpieza de los baños, la limpieza del piso de toda la propiedad y el cambio de ropa de cama si el huésped deja el juego aparte.
El monto se cobrará a través de Airbnb.
No incluye: cristalería, organización de objetos personales, lavandería, cocina.
Para más información, estamos a su disposición.
Apartamentos Ipanema Sweet
Creci 076.118
